Oferta sprzedaży lokalu usługowego w Karlinie przy ulicy Pełki.

Nieruchomość, o wszechstronnym przeznaczeniu dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających atrakcyjnej lokalizacji do rozwoju swojego biznesu.

Przestronny, parterowy lokal użytkowy po byłej piekarni i cukierni (z całym wyposażeniem), położony w sercu dużego osiedla mieszkaniowego. Wokół znajdują się duże bloki mieszkalne, w okolicy - przedszkole i szkoła, co zapewnia stały przepływ klientów również z pobliskich osiedli i potencjał dla różnorodnych form działalności.

W cenie kompletne wyposażenie potrzebne do prowadzenia piekarni/cukierni, używane, sprawne.

W lokalu pomieszczenia spełniające wymogi i dostosowane pod piekarnie, cukiernię (magazyny, myjnie, hale produkcyjne, chłodnie itp.)

Wszystkie ściany są działowe, jest możliwość wyburzenia i zrobienia dowolnych pomieszczeń, w zależności od profilu działalności nowego właściciela.

Jest możliwość dojazdu tirem pod lokal oraz zbudowania rampy.

Do lokalu są dwa wejścia od frontu, dające możliwość podzielenia lokalu na 2 niezależne lokale.
Atuty nieruchomości:

250 m powierzchni użytkowej możliwość elastycznej aranżacji, dobry stan techniczny, sprawne wyposażenie i sprzęt po dawnej piekarni/cukierni, parkingi przy lokalu, duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy, doskonała widoczność.

Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym na prowadzenie różnego rodzaju działalności takich jak: piekarnia/ cukiernia/ sklep spożywczy/ browar rzemieślniczy/ gastronomia/ catering/ zakład usługowy lub produkcyjny/ fryzjer/ kosmetyczka/ przedszkole itp.

Istnieje możliwość rozbudowy i przekształcenia budynku na lokale mieszkalne oferta atrakcyjna dla dewelopera.

Brak opłat czynszu do Wspólnoty. Właściciel ponosi koszty utrzymania lokalu wyłącznie za zużyte media i podatek od nieruchomości.
Lokal posiada wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, wodę miejską. Ogrzewanie lokalu gazowe (piec dwufunkcyjny), dodatkowo panele słoneczne, które pozwalają na efektywne zarządzanie kosztami energii w lokalu.

Pełna własność, nowy właściciel zyskuje pełne prawo do dysponowania lokalem według własnych potrzeb.

Dodatkowo wraz z lokalem w cenie dwie działki o łącznej powierzchni 158 m2 (z tyłu budynku) do zagospodarowania.

Oferta dostępna wyłącznie u nas.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości