Na sprzedaż lokal o powierzchni 35 m², po generalnym remoncie, położony przy ruchliwej ulicy Koszalińskiej w Karlinie, z wejściem bezpośrednio z chodnika dla pieszych.

Układ lokalu
Lokal składa się z:

sali sprzedaży z witryną i meblami na wymiar (opcjonalnie do zakupu)

zaplecza kuchennego z pełnym wyposażeniem (lodówka, zamrażarka, meble kuchenne, sprzęt niezbędny do prowadzenia cukierni)

WC

Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika, co zwiększa widoczność i komfort obsługi klientów.

Standard wykończenia
Lokal przeszedł kompletny remont, który obejmował:

Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej

Nowe pokrycie podłóg i ścian

Nowoczesne oświetlenie

Witrynę z bezpośrednim dostępem do sali sprzedaży

Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Media:

Woda: z sieci miejskiej

Kanalizacja: miejska

Prąd

Ogrzewanie: wydajna klimatyzacja firmy Gree

Ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody

Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności funkcjonował jako cukiernia artystyczna, ale dzięki
starannemu remontowi doskonale sprawdzi się także jako:

biuro,
kancelaria,
studio usługowe (np. kosmetyczne, fryzjerskie),
butik lub sklep specjalistyczny,
pracownia kreatywna, czy gabinet terapeutyczny.
Warto wiedzieć!
Przez ostatnie 2 lata lokal funkcjonował jako cukiernia artystyczna pracująca na naturalnych składnikach

Istnieje możliwość zakupu obecnego wyposażenia mebli, sprzętu kuchennego i urządzeń, co pozwala na kontynuację działalności

Lokal jest gustownie wykończony, więc łatwo można zmienić jego przeznaczenie

Lokalizacja Karlino, ul. Koszalińska
Karlino miasto z historią, komunikacją i atrakcjami

Karlino to urokliwe miasto w województwie zachodniopomorskim, położone w sercu Pomorza Środkowego, w sąsiedztwie Białogardu (ok. 15 km), Koszalina (ok. 50 km) i Kołobrzegu (ok. 40 km). Miasto łączy kameralny, spokojny klimat z pełną infrastrukturą, co czyni je idealnym miejscem do życia i prowadzenia biznesu.

Ulica Koszalińska to główna arteria handlowo-usługowa w Karlinie, gwarantująca duży przepływ pieszych i łatwy dojazd. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co sprawia, że lokal jest idealny dla działalności skierowanej do mieszkańców oraz turystów.

W Karlinie znajdziesz:

Urząd Miasta i instytucje publiczne łatwy dostęp do administracji i usług lokalnych

Szkoły i przedszkola edukacja dla dzieci w każdym wieku

Placówki medyczne i apteki pełna opieka zdrowotna

Banki i punkty usługowe wszystkie codzienne potrzeby w zasięgu ręki

Zielone tereny i rekreacja parki, miejsca spacerowe, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci

Atrakcje lokalne liczne kawiarnie, restauracje, wydarzenia kulturalne i sportowe, festyny miejskie

Na miejscu działają supermarkety (Biedronka, Dino, Stokrotka, Żabka), apteki, przychodnia, a także punkty usługowe fryzjerzy, kosmetyczki, gabinety lekarskie i weterynaryjne , a także bibliotekę miejską i ośrodek kultury.

Czas wolny umilają parki, siłownia, stadion miejski, hala sportowa Hala Homanit Arena przy Zespole Szkół boiska, zajęcia fitness, sporty drużynowe.

Karlino posiada wiele atrakcji m.in. wygodną ścieżkę rowerową zbudowaną m.in. po nasypie dawnej kolejki wąskotorowej, zapewniająca piękne widoki i prowadzącą aż do Kołobrzegu, przystań kajakowa, zabytkowy most kolejowy nad Radwią, parki i wiele innych.

Karlino to połączenie spokoju, bezpieczeństwa i rozwoju doskonałe miejsce na inwestycję w lokal użytkowy, prowadzenie własnego biznesu lub rozpoczęcie działalności usługowej.

Lokalizacja przy ulicy Koszalińskiej gwarantuje duży przepływ pieszych, widoczność i łatwy dostęp, dzięki czemu lokal nadaje się idealnie pod cukiernię, kawiarnię, biuro, kancelarię, gabinet kosmetyczny, studio językowe lub punkt usługowy.

Komunikacja:

Stacja PKP Karlino połączenia kolejowe w kierunku Koszalina, Kołobrzegu, Szczecina i Trójmiasta

Autobusy regularne kursy do Kołobrzegu i Białogardu, dogodna komunikacja dla mieszkańców i turystów

Dojazd samochodem szybki dostęp do drogi wojewódzkiej i trasy S6

Odległości:
Białogard (centrum) ok. 9 km

Koszalin ok. 28,2 km

Kołobrzeg ok. 28,5 km

Ustronie Morskie ok. 29 km

Mielno ok. 35,9 km

Dźwirzyno ok. 40 km